土地を売却するという方法
相続税の納税資金のために、相続した土地や建物を売却することがあります。
相続した土地や建物を売却する際にかかる税として
① 譲渡所得税
② 住民税
の2つが発生しますが、ポイントを抑えておくと税負担を軽減できます！
売却予定の不動産のポイント
家とその敷地を譲渡した場合に居住用財産の特別控除（3,000万円）を受けることができます。
申告期限後3年以内の譲渡
相続された土地の売却は、相続税申告期限から3年以内に行うと相続税の取得費の特例を受けることができる可能性があります。
譲渡所得の金額の計算には短期譲渡など注意点がございますので、専門家に相談し、計算してもらうことをお勧めします。
この記事を担当した執筆者
- 税理士法人テラス 代表税理士 笠浪 真
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保有資格 税理士・行政書士 専門分野 相続・事業承継 経歴 税理士法人テラスの代表を勤める。大手会計事務所・法律事務所等での勤務を経て、2011年に税理士法人テラスを開業。医療業界へのサポートのみならず、相続に関しても年間100件近くの相談に対応するベテラン。その他、相続に関する多数のセミナー講師も引き受けている。
